リブコート明石相生町

  • 兵庫県明石市相生町一丁目

  • / 人丸前駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
2,680万円
50.6万円/㎡
相場
2,339万円
44.2万円/㎡
1,508
2,062
2,616
3,170
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,616万円
38.9万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
リブコート明石相生町
2,680万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 52.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,680万円50.6万円2階 52.94㎡ 3LDK南
2025/03/182,080万円39.3万円2階 52.94㎡ 3DK南
2024/12/142,280万円41.6万円3階 54.78㎡ 3LDK南西
2024/02/092,480万円45.3万円3階 54.78㎡ 3LDK南
2023/05/272,750万円47.5万円9階 57.84㎡ 3LDK南
2023/01/282,298万円43.4万円3階 52.94㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24リブコート明石相生町
明石市相生町一丁目
人丸前駅7分 2,680万円50.6万円52.94㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年27戸RC
2024/03/04プレステージ明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,380万円39.0万円60.97㎡3LDK12階 / 13階建 南1997年48戸SRC
2025/04/16リブコートベイサイド明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,580万円44.9万円57.44㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2025/05/07エクセルヴュー明石
明石市東仲ノ町
明石駅4分 2,990万円49.0万円61.04㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/06/05ワコーレ明石ステーションフラッツ
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,400万円51.6万円65.88㎡1SLDK6階 / 10階建 東2004年42戸RC
2025/03/24プレステージ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,280万円55.5万円59.09㎡3LDK10階 / 11階建 東1995年42戸RC
2025/04/28プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 2,490万円39.5万円62.96㎡2LDK+納戸×9階 / 12階建 南2004年33戸SRC
2024/08/12プレステージ明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 2,380万円40.9万円58.21㎡3LDK5階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2024/04/28東急ドエルアルス明石エスタシア
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 2,480万円38.0万円65.29㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年46戸SRC
2025/05/19ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII
明石市東野町
大蔵谷駅9分 2,280万円38.0万円60.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年37戸RC
2022/09/02ヴェルビュ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 2,480万円41.0万円60.51㎡2LDK12階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2025/05/24ワコーレ明石マリンプレイス
明石市材木町
明石駅9分 2,480万円39.7万円62.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年34戸RC
2024/07/05エクセルコート明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,480万円42.0万円58.99㎡3LDK6階 / 9階建 南東2000年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、明石市では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は明石市の平均と比較して66.4%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積42.94㎡〜62.94㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.2%
明石市
30.4万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名リブコート明石相生町
所在地兵庫県明石市相生町一丁目
交通人丸前駅徒歩7分
築年月1999年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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