リブコート明石相生町

  • 兵庫県明石市相生町一丁目

  • / 人丸前駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
2,680万円
50.6万円/㎡
相場
2,380万円
44.9万円/㎡
1,486
2,082
2,678
3,274
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,678万円
39.3万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
リブコート明石相生町
2,680万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 52.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,680万円50.6万円2階 52.94㎡ 3LDK南
2025/03/182,080万円39.3万円2階 52.94㎡ 3DK南
2024/12/142,280万円41.6万円3階 54.78㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
リブコート明石相生町
明石市相生町一丁目
人丸前駅7分 2,680万円50.6万円52.94㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年27戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,480万円39.3万円63.08㎡2LDK8階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/04/25プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,480万円44.5万円55.77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2024/08/11プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,580万円41.8万円61.74㎡3LDK4階 / 15階建 南東2003年66戸SRC
2024/06/21プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,280万円38.5万円59.17㎡2LDK10階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2025/04/22プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.66㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年44戸SRC
2025/03/29プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,280万円38.7万円58.84㎡3LDK2階 / 14階建 南東1998年45戸SRC
2024/08/12プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,580万円43.1万円59.84㎡3LDK10階 / 14階建 南西2000年72戸SRC
2025/05/10リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,780万円43.7万円63.6㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東1998年69戸SRC
2024/07/15マイアール明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅6分 2,590万円39.6万円65.4㎡3LDK6階 / 10階建 南1998年45戸RC
2024/07/05エクセルコート明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,480万円42.0万円58.99㎡3LDK6階 / 9階建 南東2000年24戸RC
2025/07/06ワコーレ明石マリンプレイス
明石市材木町
明石駅9分 2,480万円39.7万円62.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年34戸RC
2025/04/28プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 2,490万円39.5万円62.96㎡2LDK+納戸×9階 / 12階建 南2004年33戸SRC
2024/08/12プレステージ明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
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2024/06/05ワコーレ明石ステーションフラッツ
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,400万円51.6万円65.88㎡1SLDK6階 / 10階建 東2004年42戸RC
2025/05/07エクセルヴュー明石
明石市東仲ノ町
明石駅4分 2,990万円49.0万円61.04㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年20戸RC
2025/03/24プレステージ明石駅前
明石市東仲ノ町
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2024/06/29プレステージ明石相生町
明石市相生町二丁目
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明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,580万円44.9万円57.44㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2025/06/29プレステージ明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,380万円41.7万円57.07㎡2LDK+S11階 / 13階建 東1997年48戸SRC
2025/06/02ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII
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大蔵谷駅9分 2,280万円38.0万円60.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、明石市では22%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は明石市の平均と比較して86.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-22.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リブコート明石相生町
所在地兵庫県明石市相生町一丁目
交通人丸前駅徒歩7分
築年月1999年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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