1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
明石市
35.3万円/㎡
前年比+28.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リブコート明石相生町
兵庫県明石市相生町一丁目
山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩7分
1999年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,321万円
43.8万円/㎡
1,499
2,047
2,595
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,595万円
38.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リブコート明石相生町
2,450万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 52.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,450万円 | 46.3万円 | 2階 | 52.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,480万円 | 46.8万円 | 2階 | 52.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,580万円 | 48.7万円 | 2階 | 52.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,650万円 | 50.1万円 | 2階 | 52.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 50.6万円 | 2階 | 52.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,080万円 | 39.3万円 | 2階 | 52.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,280万円 | 41.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,480万円 | 45.3万円 | 3階 | 54.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | リブコート明石相生町 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,450万円 | 46.3万円 | 52.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/03 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 2,499万円 | 44.8万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/28 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/30 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.66㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/14 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/12 | プレステージ西明石VIII 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,108万円 | 35.8万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/02 | リベール西明石II 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 2,998万円 | 48.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/24 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は明石市の平均と比較して31.2%割高です。
販売中の類似マンション
朝霧マンションA棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 11分
1975年築 / 7階建 / 161戸 / RC造
サニーハウス明石
兵庫県明石市樽屋町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 12分
1979年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
マリンパレス明石
兵庫県明石市中崎一丁目
山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩 7分
1980年築 / 14階建 / 226戸 / SRC造
アルファステイツ西明石
兵庫県明石市藤江
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 9分
2009年築 / 14階建 / 61戸 / RC造
プレステージルーアンジュ藤江
兵庫県明石市藤江
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩 5分
2003年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
パークサイド明石
兵庫県明石市大明石町一丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
藤和明石公園ハイタウン2号棟
兵庫県明石市茶園場町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 15分
1981年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
エクセランス大久保I番館
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 西江井ケ島駅 徒歩 5分
1991年築 / 11階建 / 182戸 / RC造
ル・セール明石
兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
メゾン・ド・ローリエ
兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
グローバル西明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
藤和明石公園ハイタウンパートII
兵庫県明石市茶園場町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 15分
1981年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
朝霧マンションB棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 83戸 / RC造